2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+33.3%
渋谷区
538.0万円/㎡
前年比+30.4%
THEKITA
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩4分
2020年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
75,723万円
610.9万円/㎡
43,777
65,074
86,371
107,668
AI査定結果
推定相場価格
75,723万円
610.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
65,074万円〜86,371万円
525.0万円/㎡〜696.8万円/㎡
推定賃料
96.2万円
0.78万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2025年7月27日
THEKITA
89,800万円（724.4万円/㎡）/ 3階 / 123.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は655.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（724.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 89,800万円 | 724.4万円 | 3階 | 123.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 76,000万円 | 613.1万円 | 3階 | 123.96㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/06/26 | 78,000万円 | 629.2万円 | 3階 | 123.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は563.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（724.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | THEKITA 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 89,800万円 | 724.4万円 | 123.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | TheKita 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅7分 | 72,500万円 | 602.3万円 | 120.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドメゾン代官山THEPARK 渋谷区鉢山町 | 代官山駅11分 | 76,000万円 | 545.8万円 | 139.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 65,890万円 | 543.4万円 | 121.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.3%上昇、渋谷区では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（724.4万円）は渋谷区の平均と比較して34.6%割高です。