THEKITA

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
69,800万円
563.1万円/㎡
相場
64,114万円
517.2万円/㎡
30,733
52,987
75,241
97,495
AI査定結果
推定相場価格
64,114万円
517.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
52,987万円〜75,241万円
427.5万円/㎡〜607.0万円/㎡
推定賃料
99.9万円
0.81万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
THEKITA
69,800万円（563.1万円/㎡）/ 3階 / 123.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は637.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（563.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2369,800万円563.1万円3階 123.96㎡ 2LDK南西
2026/01/2174,800万円603.4万円3階 123.96㎡ 2LDK南
2025/11/1379,800万円643.8万円3階 123.96㎡ 2LDK南
2025/10/1784,800万円684.1万円3階 123.96㎡ 2LDK南
2025/07/2789,800万円724.4万円3階 123.96㎡ 2LDK南
2024/10/0676,000万円613.1万円3階 123.96㎡ 2LDK+南
2024/07/1878,000万円629.2万円3階 123.96㎡ 2LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は492.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（563.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
THEKITA
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅4分 69,800万円563.1万円123.96㎡2LDK3階 / 5階建 南西2020年24戸RC
2025/10/06プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 49,800万円498.0万円100㎡3LDK11階 / 12階建 東2018年35戸RC
2024/08/27ザ・エクセレントシティ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 43,800万円424.7万円103.12㎡3LDK3階 / 3階建 北東2015年10戸RC
2025/05/20ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 68,000万円518.6万円131.12㎡3S3階 / 4階建 南東2023年55戸RC
2025/02/18パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 49,800万円429.2万円116.04㎡3LDK13階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2024/03/16TheKita
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅7分 79,750万円662.5万円120.37㎡2LDK3階 / 5階建 南東2020年12戸RC
2024/03/27THESANMAISON表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 54,800万円447.6万円122.43㎡2LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/10/09グランドメゾン代官山THEPARK
渋谷区鉢山町
代官山駅11分 46,000万円453.7万円101.39㎡3LDK2階 / 6階建 北東2024年14戸RC
2025/09/20サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 64,800万円571.2万円113.44㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年23戸RC
2025/07/07プラウド代官山テラス
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 58,900万円485.7万円121.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東2021年19戸RC
2026/04/04ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅14分 45,800万円435.0万円105.29㎡3LDK7階 / 13階建 南西2017年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（563.1万円）は渋谷区の平均と比較して33.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
459.9万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
420.9万円/㎡
前年比-20.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEKITA
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩4分
築年月2020年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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